Compra de Inmuebles

COMPRA DE INMUEBLEEN ESPAÑA desde Argentina

Como invertir en España Desde Argentina

TRAMITACION CUENTA BANCARIA

con sector comercio exterior y completar formularios
hacer el depósito

TRAMITACION NIE, formularios y documentación.

en Argentina si no se va a viajar
en España si se va a viajar, sacando turno antes
Pasaporte al día

APERTURA CUENTA EN ESPAÑA

Con el NIE y datos personales. Por apoderado, enviando el dinero. O personalmente, enviando el dinero
alguien desde aca

ELECCION DEL PISO

Sin viajar, por internet y en comunicación con las inmobiliarias de la España.
Viajando, ver pisos.
Comprar todo equipado si es para turismo y sin equipar en caso de ser larga estancia.

ESCRITURACION

Por apoderado o personalmente. Luego se inscribe.

PUESTA EN ALQUILER, POR MISMA INMOBILIARIA

Sin viajar, lo hace el apoderado
Viajando, dejando poder, mínimo para administrar las locaciones

ENVIO DE DINERO MENSUAL

Por WU
Por banco
COSTOS
Inicial. NIE APERTURA DE CUENTA Y PODERES 2000 EUROS
Aprox. 11% impuestos y gastos varios
Comisiones: 4% incluyendo nuestro servicio y el de los intermediarios

OPCIONES

Alquiler temporario a turistas por el verano y otras fechas.
Alquiler larga estancia contrato 5 años, alquiler 6jo mensual (con seguro general incluido el cobro del
alquiler).

IMPUESTOS – OTROS GASTOS

Costo de transferencia del dinero, muy bajo aprox U$S 50
NIE aprox. U$S 50
Apertura de cuenta en banco español, bajísimo
Transferencia WU o banco, 3% o menos

RENTA ESTIMADA

500 Euros por cada 90.000 euros inverdos por todo concepto, en larga estancia.
Algo más, si se alquila por temporada.

RECOMENDACIONES – SUGERENCIAS

Comprar en Alicante o ciudades de similar tamaño y potencial turístico y económico.
Alicante: Ciudad en auge. Con el segundo puerto en importancia en España (comercio exterior,
exportaciones, cruceros), trenes alta velocidad, aeropuerto internacional Elche-Alicante, grandes
universidades y hospitales. Playas. Capital de la provincia.
Segunda ciudad de la Comunidad Valenciana.
Próximo a completarse el corredor de tren alta velocidad de Mediterraneo conectando todas las ciudades
mediterráneas españolas con Francia, Suiza, Italia y Alemania.

CAPITAL A INVERTIR

Se puede comprar propiedad a partir de los 70.000 Euros, si bien se sugiere realizar compras por 100.000 o 120.000 de mínima.

INVERSIONES MÍNIMAS RECOMENDADAS

Alicante desde 100.000
Málaga 150.000
Valencia 150.000
Madrid 200.000
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